PROJETO #24: Projeto x Obra

Dia 8 de março é o dia da Mulher, e se fala muito da desvalorização da Mulher e tal.

Então comparativamente venho aqui falar da desvalorização do projeto.
Muitas obras ou produtos finais são idealizados no projeto, ou seja, aquele tempo que você acha que não vê nada sendo feito, tipo um terreno vazio parado, ou uma fábrica que não está fabricando um objeto, é por que em algum lugar tem alguém projetando.

Antes de mais nada vamos definir o que é um projeto.
É um plano que está sendo desenvolvido para se executar algo, neste plano pode ser escrito, desenhado, pesquisado, planejado, testado, ou seja, antes de iniciar uma obra, para se evitar erros, ou executar algo que não funciona, ou não será viável, são feitos estudos e pesquisas antes, dependendo do objeto a ser lançado, esse projeto pode demorar anos, principalmente se não existir nada semelhante para servir de modelo ou referência.

REFERÊNCIAS

Para se projetar um prédio, o arquiteto, o engenheiro, ou mesmo um pedreiro, leva em conta alguma referência, que pode ser de revistas, livros, projetos anteriores, e até mesmo as características do cliente.


Etapas:

1- Conhecer o objetivo a ser executado: uma casa, armário da cozinha, a decoração da sala, uma instalação de home theater, um sistema de ar condicionado

2- Ideias: Fazer uma coleção na cabeça para dar ideia de opções para atender o objetivo: tipos de casa para cidade, modelos de armário de cozinha, modelos de sofás e tapetes, tipos de aparelhos do home theater, modelos e sistema de ar condicionado.



PESQUISA

Além de ter ideias maravilhosas quem desenvolverá o produto precisa fazer uma pesquisa de possibilidades e adequações.


Etapas:

1- Legislação ou Normas: Para se projetar, muitas vezes existem normas a serem seguidas, como dimensões mínimas para um banheiro, tipo de ar condicionado para climatizar um ambiente grande, dimensões ergonômicas de um armário e outras regras para cada produto.

2- Materiais e Equipamentos: Cada objeto para ser construído é feito de um material, como um armário que pode ser feito de madeira, ou us sofá que tem tipos de tecido, ou um home theater que tem alguns equipamentos necessários

COMPATIBILIZAÇÃO

Quando um cliente quer um produto personalizado, ou mesmo quando vai numa loja comprar algo pronto, precisa escolher algo que atenda alguns requisitos

Etapas:

1- Tamanho: Se for uma decoração os móveis precisam caber dentro da sala, se for uma armário ele tem que além de caber na cozinha, precisa caber os utensílios que vão ser guardados nele, se for uma casa, ela precisa caber no terreno e ter ambientes que caibam a vida do cliente, para instalar um home theater ou um ar condicionado, há necessidade de fazer caber o equipamentos e as instalações necessárias.

2- Obstáculos: Muitas vezes aquela referencia maravilhosa da revista, não será possível ser reproduzida igualzinho, não somente por não caber, mas por conta de empecilhos, como não será possível quebra uma parede, ou retirar um pilar, ou arrancar uma janela, ou a legislação num determinado bairro não permite, ou a instalação não pode passar por dentro da parede, e por aí vai.

3- Ajustes: Para atender ao máximo possível dos projeto dos sonhos, a habilidade em substituir por produtos similares, realizar mecanismos de encaixe ou disfarce, são essenciais, assim um sistema de home theater pode ser disfarçado por forro ou um armário, um armário pode ser mais útil do que somente guardar objetos, um casa pode ser feita de maneira mais segura ou mais arejada ou mais iluminada.

APROVAÇÃO

Intermediando todo o processo do projeto, existem as aprovações das etapas conformem vão sendo avançadas


Etapas 

1- Cliente: Aquele quem banca o projeto, precisa  aprovar todas as etapas, afinal ele além de estar pagando é o maior interessado.

2- Órgãos legais: Nós vivemos em sociedade e sendo assim temos que seguir algumas regras, então registrar os projetos para aprovações legais faz parte do processo de projeto, como as casas que precisam de aprovação na prefeitura, por fazerem parte de uma cidade, instalações que precisam de aprovação nos bombeiros por conta de perigos de incêndio ou sobrecarga no sistema de energia, decoração que precisa de aprovação no condomínio por regras de barulho ou na  estrutura do edifício, e muitas vezes essa etapa não tem previsão de tempo, pois depende da burocracia do órgão examinador, o que pode gerar problemas de relacionamento com o cliente.

PÓS OBRA

Depois de passado a etapa de projeto e em fim o objeto ou obra estiver concluída, não ache que o projeto irá pro lixo, muito pelo contrário, vale guardá-lo, e até mesmo revisá-lo


Etapas:

1- Revisão: vale revisar se o projeto foi totalmente atendido, para saber se não faltou nada, se algo foi modificado para melhorar o projeto ou para prejudicar o projeto, inclusive durante a execução do objeto, vale atenção ao projeto, pois ele é o manual de instruções, não  que ele seja perfeito, mas até para anotar possíveis falhas que deixou passar.

2- AS BUILT: O termo em inglês para o projeto de como ficou construído, como muito objetos posteriormente poderá ser necessário reformas ou adequações para novas necessidades, vale lembrar que fazer um AS BUILT, é muito importante, afinal pode ser que uma instalação que deveria passar por uma parede ou numa determinada altura teve que ser desviada por algo não previsto em projeto, e numa reforma ou necessidade de instalar algo por cima, é necessário saber onde exatamente está se passando uma instalação para não furar um cano por exemplo com a colocação de um quadro, ou um armário que precisou ser modificado para instalar um novo equipamento, e precisou ser instalado uma tomada.

EXPERIENCIA

Contratar um bom profissional também pode sr a diferença entre um bom projeto e um retrabalho

Etapas:


1- Especialista: muitas vezes para se comprar um produto você vai numa loja especializada naquele item, pois terá maiores opções e esclarecimento do seu funcionamento, e não levará um produto que não se encaixe nas suas necessidades

2- Formação: para determinados projetos é necessário um conhecimento específico, pois os projetos exigem calculo ou conhecimentos muitos específicos, que um leigo poderá até das sorte de fazer igual, mas vai acabar gastando mais tempo e dinheiro para executar, só que pelo amadorismo não conseguirá visualizar o tamanho do prejuízo, e até os malefícios de um projeto mal feito, como incêndios, ou objetos que em pouco tempo se quebram ou estragam.



VALORIZE O PROJETO ELE PODE SER A DIFERENÇA ENTRE UMA OBRA BEM FEITA PARA UMA OBRA SUPERFATURADA.

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CADFREELA #52: RT ou BDI, é pra mim?

Talvez quem já trabalha na área já há algum tempo, nunca se deparou com esses termos

- RT = Reserva Técnica

- BDI = Bonificação e Despesas Indiretas

- Open Door

Entre outros
















Mas acredito que todos de alguma forma tem utilizado de mecanismos de reserva para o futuro.

Mas isso não pode ser comparado com superfaturamento, ou cobrar um preço abusivo.

No ramo dos serviços onde você paga pela utilização do conhecimento de alguém

- consulta médica

- atendimento de advogado

- consultoria

- aulas de algum assunto

- conserto de roupa

O produto é muitas vezes imaterial, e sendo assim fica difícil de precificar.

Mas um produto também é precificado:

Uma calça jeans custa, por exemplo, $100, desses uma parte é do tecido, outra dos botoes e aviamentos, outra da costureira que pegou esse material e fez a peça.

Mas, normalmente ninguém quando compra uma calça jeans pensa que está embutido é a parte dos custos de se manter uma loja aberta, como o custo de manter a loja, o salário do vendedor, a fábrica que abastece a loja, ....., além do lucro que a  pessoa que te vendeu poderá ter.

Pensando como pessoa que só quer saber de pagar barato, que se dane até a costureira, afinal essa calça custa metade ou até mesmo todo o meu salário, então vou naquela loja que o produto é mais barato. Cada um tem o direito de fazer o que quiser com o seu dinheiro que também não deve ter sido fácil de ganhar, afinal se foi, talvez você esteja no assunto a seguir.

Sei que muitas empresas lucram enfiando a faca em seus clientes, só que esse enfiar a faca não garantem que essa empresa não esteja no prejuízo.

REGRA DO VEZES 3

Digamos que você compre um armário de uma marcenaria, não numa loja de móveis, esse marceneiro cobrará $900, desses $300 ele gastou com a madeira, sendo assim ele multiplicou por 3 o valor do material, onde sobraria $600, desses $300 seria pela mão de obra e o restante o seu lucro.

É uma regra simples e de fácil aplicação, e não parece ser algo muito abusivo, e o cliente nem precisa saber onde será aplicado esse dinheiro se ele tiver o armário dele.

Mas essa regra é simples demais, talvez para o marceneiro não tenha problema, ele é uma pessoa simples e sempre tem serviço, mas se esse marceneiro começar a querer expandir, talvez esse lucro não esteja sendo muito bem planejado, e pode ser que ele sem perceber esteja pagando para trabalhar.

RESERVA TÉCNICA

Essa é Reserva Técnica é um acordo de cavalheiros, praticamente uma espécie de gorjeta, nem saberia dizer se é algo errado ou não, pois as opiniões  de dividem.

Na minha visão é errada, pois ela cria maus hábitos nas atividades comerciais, e desvalorizam os prestadores de serviços de modo geral.

Funciona assim, o comércio vive de comprar produtos para revender, e pagam gorjetas para que divulgar seus produtos, e essa divulgação acaba interferindo na prestação de serviços se essa pessoa que recebe a gorjeta for um prestador de serviços influente, por exemplo médico que receita um determinado laboratório (sim tenho pé atrás com os médicos)

No caso da construção civil, onde o arquiteto, engenheiro ou pedreiro só quer comprar em uma determinada loja, que pode ser uma boa loja, mas pode não ser. Pior quando ele oferece algumas etapas ou partes do serviço de graça, pois assim desvaloriza essa etapa, mas na verdade de alguma maneira essa etapa será paga, mas não diretamente. Assim se criam maus hábitos e um ar de desconfiança na profissão.

BDI (Bonificação e Despesas Indiretas)

Quando conheci essa sigla fiquei super feliz afinal é algo sério, mas é tão sério, que nesse país não é todo mundo que sabe disso.

Significa Bonificação e Despesas Indiretas, ela funciona no sistema de porcentagem semelhante com a regra do vezes 3, mas ele é calculada, ou seja, o prestador de serviço tem uma consciência maior de quanto custa para oferecer os seus serviços, e isso não é uma gorjeta, nem uma falsa ilusão de lucro.

Ela não é facilmente calculada, e talvez não tenha procurado muito, mas cada empresa tem que montar o seu próprio cálculo, não existe uma receita de bolo, no máximo umas sugestões de como fazer.

1- Anote num papel todos os seus gastos com a empresa, desde pegar quanto gastou com luz esse mês até quanto gastou com o cafezinho, numa planilha mais organizada possível

2- Separe nesta planilha o que gastou diretamente para fazer o seu produto, como materiais, mão de obra ou tempo gasto fazendo o produto no autoCAD.

3- Separe também gastos que incidam sobre o preço final, como imposto

4- Os gastos que não tem haver como o produto a ser vendido, como o café que você tomou pra ficar acordado para acabar, a luz que você paga pra ligar o seu computador, a ida para ir conversar com o cliente para saber o que ele quer, serão os gastos indiretos.

5- Cada produto diferente ou feito em épocas diferentes terá que ser feito essa planilha, afinal cada produto terá gastos diferenciados, tanto os diretos como os indiretos.

6- Defina um lucro, que pode ser estimado, por exemplo uma margem de segurança para algum mês que houver pouco serviço, ou para garantir uma futura expansão planejada.

7- Sendo assim você tem o BDI que será a soma dos custos indiretos e o lucro.

Assim você não engana ninguém e justifica o seu preço honestamente, e pode também ter uma consciencia de estar cobrando um preço justo, ou um preço abusivo por estar gastando mais do que precisa ou cobrando a mais desnecessariamente, ou pagando para trabalhar, pois esqueceu de incluir o pacote de café, ou as noites sem dormir.

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PROJETO #23: Que a força esteja bem calculada

A engenharia é o estudo de materialização dos projetos, e mestre Yoda tem razão a dizer que a força esteja com você, afinal como fazer para que se alcance vãos e alturas das construções sem uma mágica de forças que está atuando nos materiais componentes das construções.

Vale lembrar que ao se elaborar um projeto, o profissional, se utiliza de uma gama de conhecimento que e ferramentas que dificilmente será visto numa folha de papel. Afinal muitas vezes a ideia é essa mesma que a construção se sustente como mágica.

 

Mas o que interessa aqui é que para conhecer essa mágica é necessário uma conhecimento bastante amplo, de materiais, de geometria, de matemática.

E como um blog de desenho friso na geometria.

A forma dos materiais e ou das disposições desses para juntos comporem uma construção é bastante importante, e muitas vezes é a partir dessa geometria que se utiliza para calcular as forças atuantes, forças de peso, de resistência do material, de melhor formato para suportar essas cargas.

 
 

A geometria entra como mecanismos de dados para calcular, como formar maiores provavelmente conseguiram aguentar maiores pesos, assim como formas mais magrinhas aguentaram pouco peso. Formas redondas suporta um carga de uma maneira, assim como um forma quadrada suporte de outra.


Vale prestar atenção nas forma dos projetos, ela pode ser um sinal se a mágica está funcionando.
E cuidado para não quebrar o encantamento.

 

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PROJETO #22: SESC Pompéia e a Arquitetura

Esse último sábado fui ao SESC Pompéia por conta desse evento no fabebook
13º Seminário Internacional 2018 Escola da Cidade / SESC SP

Como vi tarde demais o evento não tive como assistir a palestra de abertura que seria no SESC, mas aproveitei para curtir o SESC Pompéia que é um lugar peculiar.

Já tive a oportunidade de vivenciar o SESC Pompéia desde pequena, depois por conta do curso de arquitetura e é um lugar tão legal, que vale a pena ir lá vez ou outra pra recarregar as energias.

Nessa minha visita tive mais uma chance de ver o Paulinho (Paulo Mendes da Rocha), o nosso melhor arquiteto brasileiro do momento, acredito. Vale lembrar que um dos últimos SESC's inaugurados é de sua autoria, o SESC 24 de Maio.



Chegar proximo ao SESC já é curioso, afinal a calçada já dá uma pista que que está se chegando no SESC.

Uma reforma de galpoes de fábricas antigas, onde uma das caracteristicas e a atuaçao dos proprios operarios da obra na obra, caracteristica de Lina Bo Bardi, que provavelmente inspirou muita arte, e transformou alguns galpões numa obra de arte. Cada pedacinho tem algun design ou toque de arte, para qualquer lugar que se olha tem algo interessante e especial.

Lina Bo Bardi

Origem: Wikipédia, a enciclopédia livre.

Achillina Bo, mais conhecida como Lina Bo Bardi, (Roma, 5 de dezembro de 1914 — São Paulo, 20 de março de 1992) foi uma arquiteta modernista ítalo-brasileira. Foi casada com o crítico de arte Pietro Maria Bardi e é conhecida por ter projetado o Museu de Arte de São Paulo (MASP).

Sesc Pompeia

Origem: Wikipédia, a enciclopédia livre.

O Sesc Pompeia é um centro de cultura e lazer localizado na Vila Pompeia, zona oeste da cidade de São Paulo, Brasil, que reúne teatros, quadras esportivas, piscina, lanchonete, restaurante, espaços de exposições, choperia, oficinas, área de leitura e internet livre, entre outros serviços. Seu projeto arquitetônico foi desenvolvido pela arquiteta Lina Bo Bardi em 1977. Sua inauguração, em 1982, contou com apresentações de bandas da cena punk de São Paulo na época, como Inocentes, Ratos de Porão, Cólera e Olho Seco.


Artesanato
 

Os Galpoes de artesanatos e oficinas são um dos lugares que vale a pena fazer um curso para vivenciar, tem um gama de habilidades que podes ser desenvolvidas








Refeitório

  


O refeitório é um espaço multiuso, de almoçar e badalar, que que almoço foi essa aproximadamente 20 reais e além de comer peguei um doce e um suco, por isso que está sempre com fila, e é um lugar de fazer amizades, afinal não há mesas individuais, ou seja, se quiser almoçar terá que em algum momento interagir com quem estiver por lá almoçando, o que é um exercício de viver em sociedade, coisas que o estilo arquitetônico do SESC propicia e muito.

Teatro de Arena

Até onde se sabe de teatros o palco fica numa ponta e a platéia na outra ponta, mas o teatro do SESC coloca o palco numa situação central, onde a plateia rodeia o palco, tipo de espaço não muito comum e que pode dar um nó em quem entra, tive a oportunidade de assistir um show com as duas alas do teatro aberta é algo bastante diferente.

  

Edifício Poliesportivo

A parte construída do SESC, que abriga as quadras e salas de ginástica. A arquitetura brutalista é a amarca registrada dessa construção, com o concreto a mostra, e para deixar ainda mais marcado se exagera nas marcas construtivas, com um toque de arte para a configuração dos janelões das quadras.

   

Mobiliário

Um dos destaque está no mobiliário, que são criados justamente para o SESC, como marca padrão, tanto que os demais SESC's seguem propostas similares. O banco de madeira com o encaixe da coluna é o mais icônico, estando presente na arquibancada do teatro.

   

Córrego Água Preta

Vale destacar o deck de madeira onde dificilmente não encontrará alguém desfrutando do sol de roupa de banho, onde logo abaixo do deck passa um córrego que foi integrado no projeto de maneira  bastante interessante. Tão interessante que foi instalado dentro do  Galpão de Exposições e Biblioteca.

     

Mas essa postagem aqui é só pra dar um gostinho querer visitar ou revisitar esse espaço, que não sei se tem outro igual no mundo.

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