O cliente final costuma pensar que o custo de sua obra, se resume aos materiais que são gastos para a construção, mais a mão de obra, e a administração do ARQUITETO ou ENGENHEIRO.
Mas tem muitos outros custo dentro dessa INDÚSTRIA que se chama construção.
Ouvi essa palavra para definir a construção e ela tranforma todo o conceito de construção que eu tinha, não sei como é esse conceito para outras pessoas que trabalham nessa ramo industrial.
A obra tem sido vista com algo muito artesanal somente em construções de grande porte, como edifícios, pontes e viadutos, hidrelétricas, ....., que a construção é levada mais a sério, com mais rigor tecnológico e uma visão totalmente industrial, com controle tecnológico, equipamentos adequados, profissionalização, .....
Sendo assim o custo de uma obra seja ela grande ou pequena, precisa considerar esse processo industrial, e o projeto é aquele que de certa forma que orienta todo o processo, então precisa ser considerado com custo também, afinal horas de pesquisa, desenho, medição, levantamento de dados, visitas, documentação ....., custa tempo e dinheiro
1-VISITA: locomoção, estadia, .....
2-MEDIÇÃO: locomoção, material, auxiliar de medição, ...
3-LEVANTAMENTO DE DADOS: legislação, cópias, documentos.....
4-PESQUISA: equipamentos, fornecedores, dados, .....
5-DESENHO: equipe, equipamentos, café,....
6-DOCUMENTAÇÃO: plotagem, impressão, memoriais, cópias, ....
GARGALOS
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ORIGEM
DOS GARGALOS
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ELIMINADOR
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PLANO DE
TRABALHO
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Falta de construtibilidade
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Definição do empreendimento
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Entrada do conhecimento no início da
construção
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Projeto de pesquisa para
desenvolvimento de um sistema especialista para construtibilidade
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Processo de escolha de empreiteiras e
fornecedores
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Especialistas em projetos, Definição
do empreendimento
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Abordagem do projeto e construção
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Projeto de pesquisa comparando
métodos convencionais com os baseados na aquisição de informações
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Carência de habilidades artesanais
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Gerenciamento especializado
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Dar poderes para o artesão
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Pesquisa do gênero, no que poderia
ser mais efetivo nas decisões de projeto e níveis de fazer decisões
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Normas da construção
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Gargalo externo
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Fazer regras implica no melhor
conhecimento
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Desenvolver uma base de dados da
legislação nacional
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Fatalismo de projeto
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Gargalo externo devido à cultura da
indústria
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Maior atenção nas conseqüências do
projeto
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Estudos de pesquisa de ação baseados
em novos estudo pilotos da cultura do projeto
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Desconhecimento de prioridades dos
critérios do projeto
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Definição do projeto fraca (pobre)
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Melhorar reuniões com clientes
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Preparação de linhas mestres para o
encontro com clientes de modo a forçar a priorização
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Limites da especialização dos
projetos
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Gargalos externos na profissão,
educação
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Educação multi-disciplinar Grupo de
trabalho multifuncional
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De primeiro grau
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Divisões tecnológicas, divisões de
tempo, divisões de territórios, posição
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Formar um grupo de informações e
priorizando a responsabilidade comum de projeto
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Pilotar um escritório virtual,
pesquisando redes de trabalho CAD/CAM; Engenharia simultânea
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Ponto de vista institucional
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Gargalos externos causados por ações
de instituições profissionais
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Reforma de instituições
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Pesquisa sociológica nos papeis das
profissões modernas
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Conhecimento deficiente em aplicações
tecnológicas
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Gargalo externo ao meio ambiente
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Mais protótipos
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Desenvolvimento e adaptação de
protocolos de projeto e pesquisas de projeto baseadas no estudo de caso.
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Fonte
: Betts, M. et alli. A
scoping study for a process strategy for the UK construction industry. p.33
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